Calculadora de Hipotecas y Préstamos Amortizable
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Información sobre Calculadora de Hipotecas y Préstamos Amortizable
Efectúa una simulación transparente de préstamos personales e hipotecarios utilizando el sistema de amortización francés estándar. Esta calculadora calcula con exactitud la cuota periódica mensual y desglosa el coste total en intereses durante la vida completa del crédito.
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¿Cómo usar esta calculadora?
- 1
Introduce la cuantía del capital solicitado.
- 2
Indica el tipo de interés nominal (TIN) anual acordado.
- 3
Selecciona la duración total de la amortización en años.
- 4
Analiza el importe resultante de la cuota mensual fija.
¿Cómo se calcula? (Fórmula y explicación)
Fórmula de Amortización Francesa:
Donde P es el principal solicitado, r es el tipo de interés mensual (TIN anual / 12) y n es el número total de pagos mensuales.
Ejemplo práctico resuelto
Hipoteca de 200.000 € a 25 años al 3,2% de interés
"Estimación de cuotas periódicas fijas."
Desglose paso a paso:
- Interés mensual r = 3,2% / 12 = 0,2667%.
- Meses totales n = 25 × 12 = 300 cuotas.
- Cuota mensual resultante: 969,49 €/mes.
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Preguntas frecuentes
La cuota comprende la devolución progresiva del principal y el pago acumulado de intereses sobre el saldo pendiente.
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